DPE : ce qui va changer au 1er janvier 2027

Le Diagnostic de Performance Énergétique va connaître une nouvelle évolution à compter du 1er janvier 2027.

Parmi les principales modifications, le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire passera de 1,9 à 1,7. Cette évolution pourra avoir un impact favorable sur le classement énergétique de certains logements chauffés à l’électricité, notamment lorsqu’ils se situent à proximité d’un seuil entre deux classes.

⚡ Certains biens pourraient donc voir leur classement DPE évoluer, sans qu’aucuns travaux n’aient été réalisés.

Cela ne signifie toutefois pas que tous les logements chauffés à l’électricité gagneront automatiquement une classe : le résultat dépendra toujours des caractéristiques propres du bien, de ses équipements et de ses performances énergétiques globales.

Le DPE évoluera également pour mieux prendre en compte les énergies renouvelables et intégrer de nouvelles dispositions réglementaires, avec notamment une mention A0 pour certains bâtiments répondant aux critères de bâtiments à émissions nulles.

Pourquoi cette évolution est-elle importante ?

Pour un propriétaire vendeur, un acquéreur ou un bailleur, le classement énergétique d’un logement constitue aujourd’hui un élément important dans l’analyse d’un bien immobilier.

Cette modification du calcul pourra donc avoir des conséquences sur la lecture du DPE de certains logements à partir de 2027.

En tant que professionnel de l’immobilier sur le secteur de Bergerac et de la Dordogne, je reste attentif aux évolutions réglementaires susceptibles d’avoir un impact sur la vente, l’achat ou la valorisation d’un bien immobilier.

Sources officielles : Légifrance – arrêtés des 11 juin et 19 août 2026 / Ministère de la Transition écologique.

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